Audit énergétique en copropriété : obligations et avantages à connaître
Depuis le 1er avril 2023, les copropriétés de plus de 200 lots sont tenues de réaliser un audit énergétique, sous peine de sanctions. Pourtant, de nombreuses assemblées générales repoussent encore cette obligation, invoquant la...
Maison T5 en France : tout ce qu’il faut savoir sur les logements T5
Cinq pièces, mille scénarios à inventer. Qui aurait parié qu’un simple code, T5, pouvait redessiner la carte des vies familiales, redéfinir les frontières entre le quotidien, l’intime et le travail ? Pourtant, la maison T5...
Zone urbaine d’un PLU : définition, enjeux et réglementation en France
Un terrain vague, oublié entre deux murs, peut demain se transformer en parc verdoyant ou en parking anonyme. Cette métamorphose, loin d’être le fruit du hasard, s’opère dans l’ombre d’un outil redoutable : la...
Bail solidaire en colocation : fonctionnement et avantages
En France, le coût du logement continue de grimper, rendant l'accès à un espace de vie décent de plus en plus difficile pour de nombreux individus. Face à cette réalité économique, le bail solidaire...
Le classement des plus gros promoteurs immobiliers
Les dynamiques de l'immobilier évoluent sans cesse, rendant le classement des plus gros promoteurs immobiliers un indicateur précieux de tendances et de changements. Ces géants du secteur jouent un rôle fondamental dans le façonnement...
Amélioration de la performance énergétique des bâtiments : stratégies et conseils
Les enjeux environnementaux et économiques poussent de plus en plus de propriétaires à optimiser la performance énergétique de leurs bâtiments. Réduire la consommation d'énergie permet non seulement de minimiser les factures, mais aussi de...
Zonage blanc : définition et implications pour l’urbanisme
Le zonage blanc, concept souvent méconnu du grand public, joue un rôle fondamental dans l'urbanisme moderne. Il désigne des zones géographiques où aucun règlement d'urbanisme spécifique n'a été établi, laissant les terrains disponibles pour...
Imposition de colocataire par le propriétaire : droits et limites
Le marché immobilier tendu pousse certains propriétaires à imposer des colocataires à leurs locataires. Cette pratique, bien que légale sous certaines conditions, soulève de nombreuses questions sur les droits de chacun. Les locataires se...
Devenir un bon développeur foncier : stratégies et compétences clés
Le métier de développeur foncier nécessite une combinaison de compétences techniques, juridiques et relationnelles. La réussite dans ce domaine repose non seulement sur la maîtrise des aspects réglementaires et financiers, mais aussi sur une...
Élimination des frais d’agence immobilière : astuces et méthodes pratiques
Acheter ou louer un logement peut devenir un parcours semé d'embûches, notamment à cause des frais d'agence immobilière souvent coûteux. Pourtant, il existe des moyens simples et efficaces pour éviter ces dépenses supplémentaires. En...
Calcul de la plus-value pour une maison secondaire : méthodes et implications fiscales
Vendre une maison secondaire peut sembler une tâche simple, mais le calcul de la plus-value réalisée lors de la vente pose souvent des questions complexes. Cette plus-value, différence entre le prix d'achat et le...
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